인천광역시남동구간석동다세대주택

인천광역시 남동구 간석동 906-6 원욱빌라 5차 다동 4층 402호

과거 경매 이력

경매 2010타경61238

인천지방법원 18계 (032-860-1618)
대지권
21.906㎡(6.627평)
건물면적
43.48㎡(13.153평)
개시결정
2010.12.08 (강제경매)
소유자 / 채무자
남상현 / 남상현
채권자
신용보증기금
청구금액
-
감정가
9,000만원
매각가
7,060만원21.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.03.149,000만원유찰
2차2011.04.136,300만원30%-
매각 70,600,000원 (78.44%) / 입찰 4명 / 장주홍
( 2위금액 70,180,000원 )
지급기한 : 2011-05-20
납부 : 2011-05-20
배당기일 : 2011-06-23
배당종결 : 2011-06-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.12.08기준일
감정기일2010.12.102일
배당요구종기일2011.02.1771일
최초진행일2011.03.1496일

토지/건물 현황

감정가
9,000만원
구분면적감정가
토지21.906㎡(6.627평)3,150만원
건물43.48㎡(13.153평)5,850만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡143만 7,962원
건물평444만 7,655원
감정원
프라임
가격시점
2010.12.10
공시가격
62,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천시청역 북동측 인근에 위치,주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 주거환경은 보통임
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 인천지하철 시청역과 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호시됨.
  • 가장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2002.01.29
배당요구종기일
2011.02.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이승현주거용 전부 방2칸전입:2010-03-17 확정:2010-03-23 배당:2010-12-23보:16,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2002.01.12소유권이전(매매)
2002.01.29근저당
2008.09.17가압류
2010.09.16가압류
2010.12.08강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 남동구 간석동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 남동구 간석동

경매
공매
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간석동 전세 리스크 지수

높음
88.5점
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
440건
HUG 보증사고
588건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
587건
미반환 평균 보증금
1억 9,730만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

간석동 주변 지역남동구 기준

데이터 출처