인천광역시남동구간석동아파트인천광역시 남동구 간석동 893-1 우성아파트 9동 15층 1505호
과거 경매 이력
경매 2011타경22001
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 38.554㎡(11.663평)
- 건물면적
- 72.94㎡(22.064평)
- 개시결정
- 2011.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은경 / 이은경
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 5,799만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.05 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2011.09.05 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 157,990,000원 (79%) / 입찰 6명 / 최이환 | ||
| ( 2위금액 156,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-11 | ||
| 납부 : 2011-10-10 | ||
| 배당기일 : 2011-11-09 | ||
| 배당종결 : 2011-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.27 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.08.05 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.554㎡(11.663평) | 8,400만원 |
| 건물 | 72.94㎡(22.064평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 8,762원 |
| 건물 | 평 | 525만 7,433원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2011.04.25
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "간석역(경인선)" 북측 인근에 위치
- 주위는 동유형의 아파트단지,단독주택 및 공동주택,소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역
- 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재
- 남측 직선거리 약 250m 지점에 전철역(간석역)이 소재, 대중교통 이용편의도는 양호
- 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.26
- 배당요구종기일
- 2011.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.26 | 근저당 | |
| 2009.12.03 | 가압류 | |
| 2010.08.30 | 가압류 | |
| 2011.04.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.7.1.자로 정윤섭으로부터 공사대금(금30,295,000원)을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명
- ☞김규환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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