인천광역시남동구간석동다세대주택

인천광역시 남동구 간석동 773-7 천일빌라 3층 302호

과거 경매 이력

경매 2010타경12298

인천지방법원 24계 (032-860-1624)
대지권
21.82㎡(6.601평)
건물면적
34.51㎡(10.439평)
개시결정
2010.03.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
김흥춘 / 김흥춘
채권자
최병래
청구금액
-
감정가
6,000만원
매각가
6,500만원8.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.07.096,000만원유찰
2차2010.08.104,200만원30%-
매각 65,000,000원 (108.33%) / 입찰 5명 / 최경례
( 2위금액 50,150,000원 )
배당기일 : 2010-09-14
배당종결 : 2010-09-14
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.03.11기준일
감정기일2010.03.154일
배당요구종기일2010.05.2474일
최초진행일2010.07.09120일

토지/건물 현황

감정가
6,000만원
구분면적감정가
토지21.82㎡(6.601평)2,400만원
건물34.51㎡(10.439평)3,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡109만 9,908원
건물평344만 8,606원
감정원
프라임
가격시점
2010.03.15
공시가격
38,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천제일고등학교 남동측 인근 위치
  • 부근 단독주택,다세대주택혼재,근거리 공공시설,근린시설소재, 제반 여건 보통임
  • 본건까지 차량출입가능,버스정류장 도보로 약2-3분 정도소요,대중교통수단 이용보통시됨
  • 동측 8미터 아스팔트 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2008.08.06
배당요구종기일
2010.05.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박도수주거용 전부 방2칸전입:2008-01-21 확정:2008-01-21 배당:2010-04-08보:18,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수점:2008.1.22.-
조윤숙주거용 미상전입:2009-04-07 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.08.06소유권이전(매매)
2008.08.06근저당
2009.01.19압류
2009.01.20압류
2009.05.21압류
2009.10.21가압류
2009.10.21근저당
2010.03.11임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 남동구 간석동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 남동구 간석동

경매
공매
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간석동 전세 리스크 지수

높음
88.5점
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
442건
HUG 보증사고
588건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
587건
미반환 평균 보증금
1억 9,730만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

간석동 주변 지역남동구 기준

데이터 출처