인천광역시남동구간석동오피스텔인천광역시 남동구 간석동 249-5 오피앙 비 14층 1404호
과거 경매 이력
경매 2010타경12151(18)
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 11.82㎡(3.576평)
- 건물면적
- 82.29㎡(24.893평)
- 개시결정
- 2010.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 희성공영(주) / 희성공영(주)
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 3,318만 3,000원36.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.19 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.12.21 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| -2011.01.21 | 1억 290만원51% | 변경 |
| 3차2011.02.22 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 133,183,000원 (63.42%) / 입찰 5명 / 공열희 | ||
| ( 2위금액 118,210,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-29 | ||
| 납부 : 2011-03-29 | ||
| 배당종결 : 2011-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2010.11.19 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.82㎡(3.576평) | 6,300만원 |
| 건물 | 82.29㎡(24.893평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 532만 9,949원 |
| 건물 | 평 | 590만 5,275원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.03.25
- 보존등기일
- 2007.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "간석오거리" 남서측 인근위치,주위는 오피스텔,로변을 따라 각종 근린시설 등이 소재
- 후면으로 단독주택 및 다세대주택등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량접근가능,인근 버스정류장,지하철역(간석오거리역)소재,대중교통 편의성은 대체로 무난한 편임
- 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔의 부지로 이용중임
- 본건 남측으로 광대로 및 서측으로 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.04
- 배당요구종기일
- 2010.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경열 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2008-08-14 확정:2008-08-14 배당:2010-05-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이광복 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2008-08-18 확정:2008-08-18 배당:2010-05-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.03.13 | 소유권이전(신탁) | |
| 2007.03.13 | 소유권보존 | |
| 2008.01.04 | 근저당 | |
| 2008.01.04 | 소유권이전 | |
| 2008.01.16 | 근저당 | |
| 2008.11.26 | 가압류 | |
| 2010.03.10 | 임의경매 | |
| 2010.03.23 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.4.5.고석용으로부터 유치권신고(금540,000,000원, 이 사건 경매목적물 전부 포함된 금액임)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2010.11.11.손민성으로부터 유치권신고(금185,900,000원, 이 사건 경매목적물 전부 포함된 금액임)가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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