인천광역시남동구간석동다세대주택

인천광역시 남동구 간석동 224-745 뉴파크빌리지 6동 4층 403호

과거 경매 이력

경매 2010타경58164

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
대지권
10.9333㎡(3.307평)
건물면적
45.14㎡(13.655평)
개시결정
2010.11.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
남금주 / 남금주
채권자
황등창조신협
청구금액
-
감정가
7,000만원
매각가
5,640만원19.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.02.217,000만원유찰
2차2011.03.214,900만원30%-
매각 56,400,000원 (80.57%) / 입찰 2명 / 금상은
( 2위금액 53,000,000원 )
지급기한 : 2011-04-26
납부 : 2011-04-26
배당기일 : 2011-05-30
배당종결 : 2011-05-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.11.22기준일
감정기일2010.12.0311일
배당요구종기일2011.01.2867일
최초진행일2011.02.2191일

토지/건물 현황

감정가
7,000만원
구분면적감정가
토지10.9333㎡(3.307평)2,800만원
건물45.14㎡(13.655평)4,200만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡256만 983원
건물평307만 5,796원
감정원
동서
가격시점
2010.12.03
공시가격
46,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '간석사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 다세대주택이 밀집 소재한 지역
  • 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함
  • 서측의 세로(가) 포장도로를 이용하여 출입함

임차인 현황

말소기준일
2009.12.11
배당요구종기일
2011.01.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이용주주거용 전부 방2칸전입:2010-04-02 확정:2010-04-02 배당:2010-12-02보:19,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.12.11소유권이전(매매)
2009.12.11근저당
2010.11.22임의경매
2010.12.09가압류
주의사항
  • ☞유치권신고 있음-2010.12.02 임차인 이용주로부터 금500,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 남동구 간석동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 남동구 간석동

경매
공매
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간석동 전세 리스크 지수

높음
88.5점
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
443건
HUG 보증사고
588건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
587건
미반환 평균 보증금
1억 9,730만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

간석동 주변 지역남동구 기준

데이터 출처