인천광역시남동구간석동오피스텔인천광역시 남동구 간석동 100-1 세종에이펙스 8층803호 (인천 남동구 간석로 40)
매각공고전
경매 2025타경1694
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 11.18㎡(3.382평)
- 건물면적
- 68.4㎡(20.691평)
- 개시결정
- 2025.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임중배 / 임중배
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 2억 9,351만 6,471원
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 최저가
- 2억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 2억 2,200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.21 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.23 | 218일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 235일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.18㎡(3.382평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 68.4㎡(20.691평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 7,066원 |
| 건물 | 평 | 751만 512원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2025.10.31
- 보존등기일
- 2021.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "지하철1호선 간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 가로장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측, 북서측, 남동측으로 각각 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.02
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2026.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,351만 6,471원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.04.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.10.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.11.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2026.05.07 | 압류 |
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