인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 721 학익동풍림아이원아파트 108동 3층 301호 (인천광역시 남구 매소홀로 340)
과거 경매 이력
경매 2016타경14159
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 44.4563㎡(13.448평)
- 건물면적
- 84.9767㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2016.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최태옥 / 최태옥
- 채권자
- 키움저축은행(변경전: 삼신상호저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 9,567만 8,000원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.23 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2016.09.27 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 295,678,000원 (98.56%) / 입찰 8명 / 인천 김현진 | ||
| ( 2위금액 276,860,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-02 | ||
| 납부 : 2016-11-02 | ||
| 배당기일 : 2016-11-29 | ||
| 배당종결 : 2016-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.08.23 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.4563㎡(13.448평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 84.9767㎡(25.705평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 9,280원 |
| 건물 | 평 | 700만 2,529원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2016.05.02
- 보존등기일
- 2008.01.16
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인주중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난
- 시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.27
- 배당요구종기일
- 2016.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현진 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-10 확정:2014-03-10 배당:2016-07-01 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.09.27 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.12.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.04.20 | 임의경매 |
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