인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 719 동아.풍림아파트 116동 6층 602호 외 1필지 (인천광역시 남구 소성로 120)
과거 경매 이력
경매 2016타경36166
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 63.74㎡(19.281평)
- 건물면적
- 167.26㎡(50.596평)
- 개시결정
- 2016.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정삼 / 김정삼
- 채권자
- 유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 3억 381만 6,600원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.29 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.10 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 303,816,600원 (98.01%) / 입찰 18명 / 인천 정진경외1명 | ||
| ( 2위금액 293,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-28 | ||
| 납부 : 2017-09-26 | ||
| 배당기일 : 2017-10-27 | ||
| 배당종결 : 2017-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.06.29 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.74㎡(19.281평) | 9,300만원 |
| 건물 | 167.26㎡(50.596평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 9,052원 |
| 건물 | 평 | 428만 8,877원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2016.10.08
- 보존등기일
- 2000.01.27
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인주중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 공동주택과 인근 도로변으로 근린생활시설 및 시장 등이 형성되어 있어 주거환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통임.
- 광평수의 부정형 토지로서, 인접도로와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동 및 남서측으로 아스팔트포장 도로(대로)와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.18
- 배당요구종기일
- 2016.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.02.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2011.02.18 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.05.11 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.09.02 | 압류 |
| 갑(13) | 2014.06.02 | 압류 |
| 을(11) | 2015.01.14 | 근저당 |
| 갑(14) | 2016.10.04 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2017.02.07 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.03.30 | 압류 |
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