인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 711-3 현광아파트 103동 19층 1901호 (인천광역시 남구 한나루로357번길 165)
과거 경매 이력
경매 2018타경8400
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 38.52㎡(11.652평)
- 건물면적
- 122.265㎡(36.985평)
- 개시결정
- 2018.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유만춘 / 유만춘
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 3,256만 8,000원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.29 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2018.11.28 | 1억 8,200만원30% | 변경 |
| 2차2019.01.03 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 232,568,000원 (89.45%) / 입찰 6명 / 인천 윤현경 | ||
| ( 2위금액 203,840,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-15 | ||
| 납부 : 2019-02-15 | ||
| 배당기일 : 2019-03-15 | ||
| 배당종결 : 2019-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.10.29 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.52㎡(11.652평) | 7,800만원 |
| 건물 | 122.265㎡(36.985평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 4,922원 |
| 건물 | 평 | 492만 914원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2018.03.28
- 보존등기일
- 2000.05.09
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천광역시시각장애인복지관" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트 부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.07
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤숙희 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-24 확정:2017-11-24 배당:2018-04-17 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2012.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(21) | 2012.11.07 | 근저당 |
| 을(22) | 2015.03.11 | 근저당 |
| 갑(14) | 2018.01.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.03.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.03.21 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2018.05.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2018.08.07 | 압류 |
| 갑(19) | 2018.08.10 | 압류 |
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