인천광역시미추홀구학익동아파트

인천광역시 남구 학익동 702-2 원흥아파트 101동 14층 1407호

과거 경매 이력

경매 2011타경39504

인천지방법원 8계 (032-860-1608)
대지권
31.9㎡(9.65평)
건물면적
84.93㎡(25.691평)
개시결정
2011.07.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
강성진 / 강성진
채권자
중소기업은행
청구금액
-
감정가
2억 3,000만원
매각가
1억 6,969만원26.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.04.092억 3,000만원유찰
2차2012.05.081억 6,100만원30%-
매각 169,690,000원 (73.78%) / 입찰 1명 / 이금순
지급기한 : 2012-06-14
납부 : 2012-06-14
배당기일 : 2012-07-26
배당종결 : 2012-07-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.07.06기준일
감정기일2011.07.148일
배당요구종기일2011.09.1470일
최초진행일2012.04.09278일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,000만원
구분면적감정가
토지31.9㎡(9.65평)6,900만원
건물84.93㎡(25.691평)1억 6,100만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡216만 3,009원
건물평626만 6,786원
감정원
종일
가격시점
2011.07.14
공시가격
153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *본건 주위는 각종 규모의 아파트 단지가 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통
  • *본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통
  • *대체로 방형 평지로서 아파트부지로 이용중, 소로 등의 포장도로와 연결하고 단지내 도로가 개설되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2009.05.08
배당요구종기일
2011.09.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강두희주거용 일부 방1칸전입:2010-10-12 확정:2010-10-12 배당:2011-09-09보:30,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
김영자주거용 일부 방1칸전입:1996-11-18 확정:2011-01-05 배당:2011-09-14보:30,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수김영애전입일임. 김영자전입일:2011.4.19.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1996.12.31소유권이전(매매)
2009.05.08근저당
2010.03.10근저당
2010.11.12가압류
2011.01.07가압류
2011.02.16근저당
2011.07.06임의경매
2011.08.12압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 학익동 아파트

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학익동 전세 리스크 지수

중간
65.4점
아파트 평균 낙찰가율
63%
경매 진행 중
102건
HUG 보증사고
42건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
42건
미반환 평균 보증금
1억 2,810만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

학익동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처