인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 689-14 이편한은혜쉐르빌 2층 102호 (인천광역시 남구 한나루로358번길 23-39)
과거 경매 이력
경매 2017타경18387
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 31.46㎡(9.517평)
- 건물면적
- 52.83㎡(15.981평)
- 개시결정
- 2017.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강경숙 / 강경숙
- 채권자
- 이진애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 1,150만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.19 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.02.27 | 8,400만원30% | - |
| 매각 111,500,000원 (92.92%) / 입찰 13명 / 인천 한기훈 | ||
| ( 2위금액 102,250,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2018-04-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-05-09 | ||
| 배당종결 : 2018-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.01.19 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.46㎡(9.517평) | 4,800만원 |
| 건물 | 52.83㎡(15.981평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 5,747원 |
| 건물 | 평 | 450만 5,350원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2017.06.26
- 보존등기일
- 2010.07.09
- 공시가격
- 82,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학익고등학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.08
- 배당요구종기일
- 2017.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진애 | 주거용 102호 전부 | 전입:2015-08-27 확정:2016-09-09 배당:2017-06-13 | 보:30,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.10.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.09.27 | 주택임차권(2층 102호 전부) |
| 갑(3) | 2017.06.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶본건 부동산 세대 출입문에 2017. 6.12.자 받는이 박준태 앞으로 발송된 인천상수도사업본부 중부수도사업소장 명의의 수도요금이 2년치 체납되어 수도를 단수한다는 `수도전 정수장`이 부착되어 있으니 참고하시기 바람
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