인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 679-11 중부빌라 가동 지하층 비01호 (인천광역시 남구 매소홀로428번길 25-29)
과거 경매 이력
경매 2016타경504409
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 25.939㎡(7.847평)
- 건물면적
- 54.87㎡(16.598평)
- 개시결정
- 2016.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경희 / 박경희
- 채권자
- 신용보증기금(근저당권부채권압류추심권자)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 4,931만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.03 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.10 | 4,760만원30% | - |
| 매각 49,310,000원 (72.51%) / 입찰 1명 / 인천 박진혁 | ||
| 지급기한 : 2017-04-24 | ||
| 납부 : 2017-04-21 | ||
| 배당기일 : 2017-05-26 | ||
| 배당종결 : 2017-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.02.03 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.939㎡(7.847평) | 2,720만원 |
| 건물 | 54.87㎡(16.598평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 8,614원 |
| 건물 | 평 | 245만 8,127원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2016.05.27
- 공시가격
- 57,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백학초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 대중교통편인 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통편의도는 보통 정도임
- 대체로 북하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임
- 본건 남, 동, 서측으로 노폭 약 6m도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.27
- 배당요구종기일
- 2016.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이남춘 | 주거용 방1칸 | 전입:2001-07-06 확정:2016-05-31 배당:2016-06-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2001.06.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2001.06.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.04.11 | 근저당 |
| 갑(18) | 2011.05.17 | 가압류 |
| 갑(19) | 2011.08.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2011.11.07 | 가압류 |
| 을(8) | 2016.01.07 | 이봉춘근저당권부채권압류 |
| 갑(23) | 2016.05.09 | 임의경매 |
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