인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 675-13 한일빌라 2층 202호 (인천광역시 남구 매소홀로438번길 27)
과거 경매 이력
경매 2015타경55504
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 29.02㎡(8.779평)
- 건물면적
- 38.52㎡(11.652평)
- 개시결정
- 2015.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정종철 / 정종철
- 채권자
- 하정덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 6,553만 3,700원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.09 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.13 | 5,530만원30% | - |
| 매각 65,533,700원 (82.95%) / 입찰 10명 / 인천 김선영 | ||
| ( 2위금액 60,535,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-26 | ||
| 납부 : 2016-06-30 | ||
| 배당기일 : 2016-07-28 | ||
| 배당종결 : 2016-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.21 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.05.09 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.02㎡(8.779평) | 3,160만원 |
| 건물 | 38.52㎡(11.652평) | 4,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 8,904원 |
| 건물 | 평 | 406만 7,971원 |
- 감정원
- 우전
- 가격시점
- 2015.11.23
- 공시가격
- 50,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백학초등학교 서측 인근에 위치, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 점포, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통임
- 유사 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남측, 서측으로 노폭 약 4,6m 내외의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.12
- 배당요구종기일
- 2016.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.06.12 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.06.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.09.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.09.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.11.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2016.04.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 102건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처