인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 671-2 영남들국화아파트 2동 5층 506호 (인천광역시 남구 소성로 240)
과거 경매 이력
경매 2017타경35382
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 27.99㎡(8.467평)
- 건물면적
- 46.01㎡(13.918평)
- 개시결정
- 2017.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유진희 / 유진희
- 채권자
- 박춘임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 8,550만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.03 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.11 | 6,790만원30% | - |
| 매각 85,500,000원 (88.14%) / 입찰 11명 / 인천 장지영 | ||
| ( 2위금액 83,832,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-20 | ||
| 납부 : 2018-07-18 | ||
| 배당기일 : 2018-08-13 | ||
| 배당종결 : 2018-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.05.03 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.99㎡(8.467평) | 3,880만원 |
| 건물 | 46.01㎡(13.918평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 6,209원 |
| 건물 | 평 | 418만 1,635원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2017.12.05
- 공시가격
- 75,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백학초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교,임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 광대면적의 토지를 아파트 부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.16
- 배당요구종기일
- 2018.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선 | 주거용 | 전입:2017-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박춘임 | 주거용 5층 506호 전부 | 전입:2014-09-30 확정:2014-09-30 배당:2017-12-20 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.06.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.07.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.11.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.09.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.01.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.07.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.11.15 | 강제경매 |
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