인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 666-12 우성빌라 3동 4층 402호 (인천광역시 남구 매소홀로488번길 5-33)
과거 경매 이력
경매 2018타경12645
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 21.63㎡(6.543평)
- 건물면적
- 36.12㎡(10.926평)
- 개시결정
- 2018.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정단아(개명전:정은미) / 정단아(개명전:정은미)
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 5,629만 9,800원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.20 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.18 | 4,690만원30% | - |
| 매각 56,299,800원 (84.03%) / 입찰 2명 / 인천 조하은 | ||
| ( 2위금액 47,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-25 | ||
| 납부 : 2019-01-16 | ||
| 배당기일 : 2019-02-26 | ||
| 배당종결 : 2019-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.11.20 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.63㎡(6.543평) | 2,680만원 |
| 건물 | 36.12㎡(10.926평) | 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 9,020원 |
| 건물 | 평 | 367만 9,297원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2018.05.08
- 공시가격
- 34,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “백학초등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 인근환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
- 세장형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 포장 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.05
- 배당요구종기일
- 2018.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태형 | 주거용 전부 | 전입:2017-01-03 확정:2017-01-03 배당:2018-06-01 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.06.05 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.12.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.04.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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