인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 48-2 신동아아파트 24동 5층 503호 외 1필지 (인천광역시 남구 학익소로61번길 132)
과거 경매 이력
경매 2015타경39915
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 68.37㎡(20.682평)
- 건물면적
- 127.02㎡(38.423평)
- 개시결정
- 2015.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김규열 외1 / (주)킴텍의 파산관재인 변호사 임성용 외1
- 채권자
- (주)보쉬렉스로스코리아외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 3,439만 9,999원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.07 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.15 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 234,399,999원 (89.13%) / 입찰 11명 / 인천 김방수 | ||
| ( 2위금액 232,088,800원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-25 | ||
| 납부 : 2016-03-15 | ||
| 배당기일 : 2016-04-20 | ||
| 배당종결 : 2016-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.01.07 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.37㎡(20.682평) | 1억 3,150만원 |
| 건물 | 127.02㎡(38.424평) | 1억 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 3,358원 |
| 건물 | 평 | 342만 2,340원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2015.08.26
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 학익여자고등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 본건과 동유형의 대규모 아파트단지 및 근린공원, 다세대주택 등 공동주택 등이 혼재한 공동주택지대로 미추홀대로변으로 일부 생활편익시설 및 음식점 등이 소재하며 북측 근거리에 재래시장인 신기시장을 중심으로 한 상업지대가 위치하고 인근에 학익여자고등학교, 인천인주초등학교, 인천연학초등학교 등 각급 교육시설 소재함
- 제차량 진출입 용이, 인근 미추홀대로변 및 학익소로61번길, 주승로52번길로 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨
- 2필지 일단의 사다리형의 광평수 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.25
- 배당요구종기일
- 2015.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2009.11.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.03.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.05.21 | 김규열지분가압류 |
| 갑(6) | 2014.05.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.06.05 | 김규열지분가압류 |
| 갑(8) | 2014.06.26 | 김규열지분가압류 |
| 갑(10) | 2015.08.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 102건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처