인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 48-1 신동아아파트 31동 13층 1303호 외 3필지 (인천광역시 남구 학익소로61번길 135)
경매 2015타경40557
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 38.595㎡(11.675평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2015.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임영택 / 임영택
- 채권자
- 문찬웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 최저가
- 1억 5,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.14 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| -2016.01.18 | 1억 5,610만원30% | 변경 |
| -2018.02.26 | 1억 5,610만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2015.12.14 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.595㎡(11.675평) | 1억 1,150만원 |
| 건물 | 84.91㎡(25.685평) | 1억 1,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 8,975원 |
| 건물 | 평 | 434만 1,055원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2015.08.24
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학익여고" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 출입 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 북측으로 하향완경사인 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지내 아스팔트포장도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.25
- 배당요구종기일
- 2015.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김향순 | 주거용 전부 | 전입:2014-05-08 확정:2015-10-27 배당:2015-10-27 | 보:60,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:100만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2014.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2014.03.25 | 근저당 |
| 갑(16) | 2015.08.05 | 강제경매 |
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