인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 38 한국공영아파트 3동 5층 503호 (인천광역시 남구 학익소로63번길 37)
과거 경매 이력
경매 2016타경42864
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 45.9㎡(13.885평)
- 건물면적
- 46.45㎡(14.051평)
- 개시결정
- 2016.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오륜영 / 오륜영
- 채권자
- 오진희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 8,030만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.05 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.13 | 6,650만원30% | - |
| 매각 80,300,000원 (84.53%) / 입찰 2명 / 인천 표영희 | ||
| ( 2위금액 73,840,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-20 | ||
| 납부 : 2017-11-20 | ||
| 배당기일 : 2017-12-19 | ||
| 배당종결 : 2017-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.09.05 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.9㎡(13.885평) | - |
| 건물 | 46.45㎡(14.051평) | 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 676만 1,085원 |
- 감정원
- 삼화
- 가격시점
- 2016.12.01
- 공시가격
- 57,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중급 규모의 아파트지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 부정형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.17
- 배당요구종기일
- 2017.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오진희 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-28 확정:2014-04-28 배당:2016-11-23 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2011.01.17 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.05.24 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2016.11.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 102건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처