인천광역시미추홀구학익동다가구주택인천광역시 남구 학익동 329-21
경매 2015타경52604
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.75㎡(53.769평)
- 개시결정
- 2015.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박춘희,류석현 / 박춘희
- 채권자
- 김순옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,328만 4,100원
- 최저가
- 2억 7,328만 4,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.08.30 | 2억 7,328만 4,100원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.08.30 | 673일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,328만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,410만원 |
| 건물 | 44.24㎡(13.383평) | 3,822만 3,360원 |
| 건물 | 44.44㎡(13.443평) | 3,839만 6,160원 |
| 건물 | 44.44㎡(13.443평) | 3,839만 6,160원 |
| 건물 | 38.51㎡(11.649평) | 2,218만 1,760원 |
| 제시외 | 6.12㎡(1.851평) | 198만 6,660원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 258만 8,557원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2015.11.13
- 보존등기일
- 2001.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천사대부고” 서측 인근에 위치하며 인근 일대는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 주를 이루고 있음.
- 본 건 까지의 차량출입이 가능하고, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 소성로 등 간선도로가 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인근지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거용으로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2016.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성욱 | 주거용 비02호 | 전입:2014-03-31 확정:2014-03-31 배당:2015-11-17 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 권민지 | 주거용 103호 전부 | 전입:2015-06-01 확정:2015-06-01 배당:2015-11-20 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김희선 | 주거용 203호 전부 | 전입:2013-02-25 확정:2013-02-25 배당:2015-12-14 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 류석현 | 주거용 B03호 | 전입:1994-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 | |
| 류영심 | 주거용 비03호 | 전입:2003-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박기영 | 주거용 2층 204호 | 전입:2013-10-04 확정:2013-10-22 배당:2015-12-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 손진호 | 주거용 비01호 전부 | 전입:2015-02-17 확정:2015-02-17 배당:2015-12-22 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안기헌 | 주거용 304호 전부 | 전입:2012-12-10 확정:2012-12-10 배당:2015-12-30 | 보:30,000,000원 월:40,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 안현민 | 주거용 102호 | 전입:2014-11-20 확정:2014-11-20 배당:2015-12-22 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이상현 | 주거용 303호 전부 | 전입:2014-09-03 확정:2014-09-03 배당:2015-12-28 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이상호 | 주거용 3층 301호 방1칸 | 전입:2014-06-02 확정:2014-06-02 배당:2015-12-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이수훈 | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2013-04-03 확정:2013-04-03 배당:2015-11-09 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이정현 | 주거용 3층 일부 방1칸 | 전입:2014-02-05 확정:2014-02-05 배당:2015-11-06 | 보:20,000,000원 월:130,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정기환 | 주거용 1층 101호 | 전입:2013-07-02 확정:2013-07-02 배당:2015-11-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최민규 | 주거용 201호 전부 | 전입:2014-07-28 확정:2014-07-28 배당:2015-11-30 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최성준 | 주거용 104호 전부 | 전입:2012-08-16 확정:2012-08-16 배당:2015-11-19 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2015.10.27 | 박춘희지분강제경매 |
| 갑(8) | 2015.11.20 | 박춘희,류준민,유지윤,유호성지분가처분 |
| 갑(9) | 2016.06.24 | 류석현지분강제경매 |
| 을(1) | 2016.09.20 | 주택임차권(3층일부) |
| 을(2) | 2017.03.02 | 주택임차권(비02호) |
| 갑(10) | 2017.03.29 | 가압류 |
| 을(3) | 2017.06.01 | 주택임차권(1층일부) |
| 을(4) | 2017.06.14 | 주택임차권(304호) |
동일지번 매각 물건
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