인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 312-28 은혜아트빌 1층 102호 (인천광역시 남구 재넘이길9번길 42)
과거 경매 이력
경매 2016타경4312
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 16.63㎡(5.031평)
- 건물면적
- 31.23㎡(9.447평)
- 개시결정
- 2016.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조수억 / 조수억
- 채권자
- 케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 4,857만 8,000원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.03 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.06 | 4,690만원30% | 유찰 |
| 3차2017.03.13 | 3,283만원51% | - |
| 매각 48,578,000원 (72.5%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 47,750,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-18 | ||
| 납부 : 2017-04-11 | ||
| 배당기일 : 2017-05-19 | ||
| 배당종결 : 2017-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.01.03 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.63㎡(5.031평) | 2,010만원 |
| 건물 | 31.23㎡(9.447평) | 4,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 8,659원 |
| 건물 | 평 | 496만 4,539원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2016.02.05
- 보존등기일
- 2002.09.19
- 공시가격
- 37,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학익2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까치 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약8m 내외, 북서측으로 노폭 약4m 내외 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.03
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정택균 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-09 확정:2015-02-09 배당:2016-03-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.12.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.05.08 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.07.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.08.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.01.29 | 임의경매 |
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