인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 310-14 파크앤빌 5층 502호 (인천광역시 남구 재넘이길19번길 21)
과거 경매 이력
경매 2017타경27824
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 24.61㎡(7.444평)
- 건물면적
- 50.79㎡(15.364평)
- 개시결정
- 2017.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신진수 / 신진수
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도전:인천축협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,499만 9,000원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.17 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.23 | 6,790만원30% | - |
| 매각 74,999,000원 (77.32%) / 입찰 3명 / 인천 이열무 | ||
| ( 2위금액 71,433,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-03 | ||
| 납부 : 2018-07-02 | ||
| 배당기일 : 2018-07-27 | ||
| 배당종결 : 2018-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.13 | 70일 |
| 최초진행일 | 2018.04.17 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.61㎡(7.445평) | 3,880만원 |
| 건물 | 50.79㎡(15.364평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 6,595원 |
| 건물 | 평 | 378만 8,076원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2017.09.07
- 보존등기일
- 2003.07.24
- 공시가격
- 64,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학익2동 주민센터" 서측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 유사유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존주택지대로 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호한 편임.
- 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 폭 약8미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.16
- 배당요구종기일
- 2017.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수찬 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-30 확정:2016-05-30 배당:2017-09-22 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.05.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.12.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.01.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.01.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.01.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.02.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.08.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.09.04 | 임의경매 |
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