인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 307-2 정원스위트빌 2층 203호 외 1필지 (인천광역시 남구 재넘이길29번길 37)
과거 경매 이력
경매 2015타경43815
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 29.83㎡(9.024평)
- 건물면적
- 40.05㎡(12.115평)
- 개시결정
- 2015.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최두연 / 최두연
- 채권자
- 광명동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,917만 3,000원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.25 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2016.05.30 | 7,000만원30% | - |
| 매각 89,173,000원 (89.17%) / 입찰 20명 / 인천 최종미 | ||
| ( 2위금액 86,888,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-05 | ||
| 납부 : 2016-07-04 | ||
| 배당기일 : 2016-08-18 | ||
| 배당종결 : 2016-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.04.25 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.83㎡(9.024평) | 2,000만원 |
| 건물 | 40.05㎡(12.115평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 466원 |
| 건물 | 평 | 660만 3,384원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2015.09.08
- 보존등기일
- 2011.11.30
- 공시가격
- 66,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 정방형 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북서측으로 소로에, 남동측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.02
- 배당요구종기일
- 2015.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박수혁 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-30 확정:2012-11-30 배당:2015-10-20 | 보:22,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 이명숙 | 주거용 | 전입:2012-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.11.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.08.27 | 임의경매 |
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