인천광역시미추홀구학익동다세대주택

인천광역시 남구 학익동 306-96 대도빌라 2층 201호 외 2필지

과거 경매 이력

경매 2011타경40214

인천지방법원 24계 (032-860-1624)
대지권
15.5㎡(4.689평)
건물면적
49.32㎡(14.919평)
개시결정
2011.07.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
강은애 / 강은애
채권자
청양신협
청구금액
-
감정가
8,000만원
매각가
5,321만원33.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.11.098,000만원유찰
2차2011.12.095,600만원30%-
매각 63,115,000원 (78.89%) / 1명 / 미납
3차2012.02.095,600만원30%유찰
4차2012.03.123,920만원51%-
매각 53,210,000원 (66.51%) / 입찰 8명 / 백원기
( 2위금액 53,111,000원 )
지급기한 : 2012-04-17
납부 : 2012-04-03
배당기일 : 2012-05-16
배당종결 : 2012-05-16
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.07.08기준일
감정기일2011.07.157일
배당요구종기일2011.09.1468일
최초진행일2011.11.09124일

토지/건물 현황

감정가
8,000만원
구분면적감정가
토지15.5㎡(4.689평)2,800만원
건물49.32㎡(14.919평)5,200만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡180만 6,452원
건물평348만 5,488원
감정원
프라임
가격시점
2011.07.15
공시가격
49,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '인하사대부속중고교' 동측 인근에 위치하며,인근으로는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집되어 있으며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바, 대중교통수단이용은 보통시됨.
  • 부정형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중, 단지내 아스팔트 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.04.08
배당요구종기일
2011.09.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김정순주거용 전부전입:2009-04-24 확정:2009-04-24 배당:2011-08-25보:20,000,000원 월:30,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음배우자 김호연

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.04.08소유권이전(매매)
2008.04.08근저당
2011.07.08임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 학익동

경매
공매
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학익동 전세 리스크 지수

중간
65.4점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
101건
HUG 보증사고
42건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
42건
미반환 평균 보증금
1억 2,810만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

학익동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처