인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-88 월드빌라 1층 102호 (인천광역시 남구 재넘이길39번길 20)
과거 경매 이력
경매 2017타경33508(1)
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 11.2㎡(3.388평)
- 건물면적
- 43.84㎡(13.262평)
- 개시결정
- 2017.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경일 / 정경일
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 5,950만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.19 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.08.21 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2018.10.01 | 4,067만원51% | - |
| 매각 59,500,000원 (71.69%) / 입찰 8명 / 인천 임엄모 | ||
| ( 2위금액 58,939,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-11-14 | ||
| 납부 : 2018-10-31 | ||
| 배당기일 : 2018-11-28 | ||
| 배당종결 : 2018-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.07.19 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.2㎡(3.388평) | 3,320만원 |
| 건물 | 43.84㎡(13.262평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 4,286원 |
| 건물 | 평 | 375만 5,090원 |
- 감정원
- 백운
- 가격시점
- 2017.11.08
- 보존등기일
- 1998.06.11
- 공시가격
- 46,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천지방검찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 각각 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.04
- 배당요구종기일
- 2018.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이금만 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-19 확정:2016-12-19 배당:2018-01-05 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2016.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2016.11.04 | 근저당 |
| 갑(14) | 2017.05.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.06.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2017.11.02 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2017.11.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.06.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 102건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처