인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-75 동화빌라 1동 4층 402호 (인천광역시 남구 재넘이길39번길 13)
과거 경매 이력
경매 2016타경38940
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 11.2㎡(3.388평)
- 건물면적
- 36.15㎡(10.935평)
- 개시결정
- 2016.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종서 / 박종서
- 채권자
- (주)케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 4,610만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.12 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.23 | 5,320만원30% | 유찰 |
| 3차2017.09.27 | 3,724만원51% | - |
| 매각 46,100,000원 (60.66%) / 입찰 4명 / 인천 최정호 | ||
| ( 2위금액 41,250,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-10 | ||
| 납부 : 2017-10-19 | ||
| 배당기일 : 2017-12-15 | ||
| 배당종결 : 2017-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.07.12 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.2㎡(3.388평) | 3,040만원 |
| 건물 | 36.15㎡(10.935평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 4,286원 |
| 건물 | 평 | 417만 96원 |
- 감정원
- 오은
- 가격시점
- 2016.11.08
- 공시가격
- 24,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인하사대부속중고교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설, 주상용 등이 혼재한 주택지대로, 주거지로서의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난합니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 무난합니다.
- 대체로 사다리형의 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.
- 본건 서측으로 약4미터의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.15
- 배당요구종기일
- 2017.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미연 | 주거용 전부 | 전입:2015-09-01 확정:2015-09-01 배당:2016-11-15 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2015.04.15 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.07.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.10.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
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