인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-62 아트홈빌라 2층 201호 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 17-13)
과거 경매 이력
경매 2016타경18991
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 9.93㎡(3.004평)
- 건물면적
- 39.94㎡(12.082평)
- 개시결정
- 2016.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순이 / 이순이
- 채권자
- 신한은행외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 4,297만 4,340원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.03 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.09 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2017.01.17 | 3,626만원51% | - |
| 매각 45,500,000원 (61.49%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2017.05.01 | 3,626만원51% | - |
| 매각 42,974,340원 (58.07%) / 입찰 4명 / 인천 최명숙 | ||
| ( 2위금액 40,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-01 | ||
| 대금지급기한 : 2017-06-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-08-01 | ||
| 배당종결 : 2017-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.11.03 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.93㎡(3.004평) | 2,960만원 |
| 건물 | 39.94㎡(12.082평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 866원 |
| 건물 | 평 | 367만 4,888원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2016.05.30
- 공시가격
- 47,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중고교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 동류형의 다세대주택,연립주택 등이 밀집되어 있는 지역임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 남동측으로 보행자통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.10
- 배당요구종기일
- 2016.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정명호 | 주거용 전부 | 전입:2010-08-25 확정:2013-07-09 배당:2016-06-07 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.05.10 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2013.05.10 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.09.22 | 주택임차권(전부) |
| 갑(17) | 2016.05.20 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2016.06.03 | 강제경매 |
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