인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-57 한일빌라 2동 3층 301호 (인천광역시 남구 재넘이길51번길 7-8)
과거 경매 이력
경매 2017타경20267
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 9.335㎡(2.824평)
- 건물면적
- 30.87㎡(9.338평)
- 개시결정
- 2017.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남경숙 / 남경숙
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도전:인천축협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,129만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.15 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.25 | 3,990만원30% | - |
| 매각 41,290,000원 (72.44%) / 입찰 1명 / 인천 손준모 | ||
| 지급기한 : 2018-08-28 | ||
| 납부 : 2018-08-28 | ||
| 배당기일 : 2018-09-28 | ||
| 배당종결 : 2018-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.24 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.06.15 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.335㎡(2.824평) | 2,280만원 |
| 건물 | 30.87㎡(9.338평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 2,421원 |
| 건물 | 평 | 366만 2,454원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2017.07.24
- 공시가격
- 39,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집하여 형성된 주택지대임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임
- 부정형 완경사지로, 주거용 건부지임
- 본건 북측으로 폭 약3m 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2017.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장진섭 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-16 확정:2016-05-19 배당:2017-09-07 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 갑(16) | 2016.10.20 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.10.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.11.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2017.02.16 | 압류 |
| 갑(20) | 2017.06.30 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2017.08.23 | 압류 |
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