인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-54 별장그린빌라 2층 202호 (인천광역시 남구 재넘이길51번길 7-5)
과거 경매 이력
경매 2017타경21956
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 12.2㎡(3.69평)
- 건물면적
- 37.83㎡(11.444평)
- 개시결정
- 2017.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유선용 / 유선용
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 4,426만원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.11 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.20 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.23 | 3,626만원51% | - |
| 매각 44,260,000원 (59.81%) / 입찰 1명 / 인천 ○○○ | ||
| 지급기한 : 2018-10-11 | ||
| 납부 : 2018-10-02 | ||
| 배당기일 : 2018-10-30 | ||
| 배당종결 : 2018-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.06.11 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.2㎡(3.69평) | 2,960만원 |
| 건물 | 37.83㎡(11.444평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 6,230원 |
| 건물 | 평 | 387만 9,762원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2017.08.03
- 공시가격
- 43,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 완경사지대의 부정형 토지로서, 지체지반 대체로 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.28
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동민 | 주거용 전부 | 전입:2017-01-10 확정:2017-01-10 배당:2017-08-08 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.10.28 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.04.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.04.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.07.14 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2017.12.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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