인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-44 웅지골든타운 가동 4층 401호 외 1필지 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 11-15)
과거 경매 이력
경매 2017타경22287
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 15.8㎡(4.779평)
- 건물면적
- 32.56㎡(9.849평)
- 개시결정
- 2017.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황형옥 / 황형옥
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 3,675만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.26 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.25 | 4,270만원30% | 유찰 |
| 3차2018.06.01 | 2,989만원51% | - |
| 매각 36,750,000원 (60.25%) / 입찰 3명 / 인천 장호 | ||
| ( 2위금액 32,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-11 | ||
| 납부 : 2018-06-29 | ||
| 배당기일 : 2018-08-01 | ||
| 배당종결 : 2018-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.03.26 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.8㎡(4.78평) | 2,440만원 |
| 건물 | 32.56㎡(9.849평) | 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 4,304원 |
| 건물 | 평 | 371만 6,113원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2017.07.25
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 단독주택 등으로 구성된 일반주택지대로 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 불가능하며 대중교통여건은 보통임. 대중교통(버스) : 인근 간선도로변에 있는 간선,지선,광역,직행 버스 이용 가능함.
- 2필 일단의 부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중에 있음.
- 남측과 북측으로 약 2미터의 포장도로와 접하며 남측 접면도로는 계단식 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.18
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김중안 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-13 확정:2016-05-13 배당:2017-07-27 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.03.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2016.03.18 | 근저당 |
| 갑(9) | 2017.01.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.06.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.07.18 | 임의경매 |
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