인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-29 팬더빌라 4층 402호 외 1필지 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1)
과거 경매 이력
경매 2016타경47203
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 12.53㎡(3.79평)
- 건물면적
- 40.15㎡(12.145평)
- 개시결정
- 2017.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최송만 / 최송만
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,300만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.23 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.27 | 5,250만원30% | - |
| 매각 53,000,000원 (70.67%) / 입찰 1명 / 인천 (주)은한 | ||
| 지급기한 : 2017-11-10 | ||
| 납부 : 2017-11-09 | ||
| 배당기일 : 2017-12-15 | ||
| 배당종결 : 2017-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.08.23 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.53㎡(3.79평) | 3,000만원 |
| 건물 | 40.15㎡(12.145평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 4,254원 |
| 건물 | 평 | 370만 5,228원 |
- 감정원
- 삼화
- 가격시점
- 2017.01.19
- 보존등기일
- 1997.02.04
- 공시가격
- 38,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하먀, 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 2필1단의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 진입로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.28
- 배당요구종기일
- 2017.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최신아 | 주거용 전부 | 전입:2014-07-22 확정:2014-07-22 배당:2017-02-06 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.05.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.05.28 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.10.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.01.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
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