인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-29 팬더빌라 3동 1층 101호 외 1필지 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1)
과거 경매 이력
- 2016-09-19
- 2024-10-22
경매 2016타경34139
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 12.53㎡(3.79평)
- 건물면적
- 42.93㎡(12.986평)
- 개시결정
- 2016.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경훈 / 김경훈
- 채권자
- 학익새마을금고(변경전:학익1동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,799만 9,000원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.29 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.10 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2017.09.14 | 3,675만원51% | - |
| 매각 37,999,000원 (50.67%) / 입찰 1명 / 인천 장재광 | ||
| 지급기한 : 2017-11-02 | ||
| 납부 : 2017-11-02 | ||
| 배당기일 : 2017-12-01 | ||
| 배당종결 : 2017-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.06.29 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.53㎡(3.79평) | 3,000만원 |
| 건물 | 42.93㎡(12.986평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 4,254원 |
| 건물 | 평 | 346만 5,270원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2016.09.23
- 보존등기일
- 1997.02.04
- 공시가격
- 41,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형 완경사의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 북측으로 공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.12
- 배당요구종기일
- 2016.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정미 | 주거용 | 전입:2003-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이정훈 | 주거용 | 전입:2015-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2003.04.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2008.11.12 | 근저당 |
| 을(7) | 2008.12.19 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.11.19 | 근저당 |
| 갑(19) | 2014.11.27 | 가압류 |
| 을(13) | 2015.03.11 | 근저당 |
| 갑(20) | 2015.07.06 | 가압류 |
| 갑(23) | 2016.08.16 | 압류 |
| 갑(24) | 2016.09.19 | 임의경매 |
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