인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-281 행복빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2018타경16814
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 18㎡(5.445평)
- 건물면적
- 48.08㎡(14.544평)
- 개시결정
- 2018.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 6,300만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.03 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.10 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.14 | 4,655만원51% | - |
| 매각 63,000,000원 (66.32%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-25 | ||
| 납부 : 2019-03-22 | ||
| 배당기일 : 2019-04-17 | ||
| 배당종결 : 2019-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.12.03 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18㎡(5.445평) | 3,800만원 |
| 건물 | 48.08㎡(14.544평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 1,111원 |
| 건물 | 평 | 391만 9,142원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2018.06.20
- 공시가격
- 51,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인하사대부속고등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 공공기관, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택)으로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 4미터 및 남동측으로 폭 약 2미터의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.28
- 배당요구종기일
- 2018.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정배 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-19 확정:2016-12-19 배당:2018-06-21 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.10.28 | 근저당 |
| 갑(9) | 2017.06.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.07.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.06.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 105건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처