인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-241 광명빌라 4층 401호 (인천광역시 남구 재넘이길51번길 33)
과거 경매 이력
경매 2018타경503721
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 12.8㎡(3.872평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2018.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임한명 / 임한명
- 채권자
- 효성캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,034만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.27 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.02 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.11 | 3,822만원51% | - |
| 매각 50,340,000원 (64.54%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 42,699,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-19 | ||
| 납부 : 2019-02-27 | ||
| 배당기일 : 2019-04-16 | ||
| 배당종결 : 2019-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.11.27 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.8㎡(3.872평) | 3,120만원 |
| 건물 | 39.87㎡(12.061평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 7,500원 |
| 건물 | 평 | 388만 275원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2018.03.19
- 공시가격
- 40,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인하사대부속중학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본 건 인근까지 차량 출입 용이하며, 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 북서측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2018.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최항석 | 주거용 4층 401호 전부 | 전입:2017-06-02 확정:2017-06-02 배당:2018-03-29 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.05.19 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.12.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.01.08 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.03.14 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2018.08.24 | 임의경매 |
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