인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-167 중앙그린빌라 에이동 4층 402호 (인천광역시 남구 재넘이길29번길 56-9)
과거 경매 이력
경매 2017타경29455
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 15.11㎡(4.571평)
- 건물면적
- 46.2㎡(13.975평)
- 개시결정
- 2017.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하재민 / 하재민
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,200만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.19 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.24 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2018.03.06 | 4,410만원51% | - |
| 매각 62,000,000원 (68.89%) / 입찰 6명 / 인천 이재숙 | ||
| ( 2위금액 61,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-04-11 | ||
| 납부 : 2018-03-23 | ||
| 배당기일 : 2018-05-15 | ||
| 배당종결 : 2018-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.12.19 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.11㎡(4.571평) | 3,600만원 |
| 건물 | 46.2㎡(13.976평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 2,528원 |
| 건물 | 평 | 386만 3,766원 |
- 감정원
- 용일
- 가격시점
- 2017.09.25
- 보존등기일
- 1997.01.08
- 공시가격
- 45,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학익동우체국" 서측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 남측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2017.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순연 | 주거용 전부 | 전입:2017-05-24 확정:2017-05-24 배당:2017-11-21 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.07.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.09.19 | 임의경매 |
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