인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-165 중부빌라 지하층 102호 (인천광역시 남구 한나루로421번길 39-9)
과거 경매 이력
경매 2018타경17053
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 10.18㎡(3.079평)
- 건물면적
- 36.75㎡(11.117평)
- 개시결정
- 2018.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박한송 / 박한송
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 1,388만 8,000원70.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.12 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.21 | 3,290만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.27 | 2,303만원51% | 유찰 |
| 4차2019.04.01 | 1,612만 1,000원65.7% | - |
| 매각 16,130,000원 (34.32%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2019.06.10 | 1,612만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2019.07.17 | 1,128만 5,000원76% | - |
| 매각 13,888,000원 (29.55%) / 입찰 1명 / 인천 (주)제일하우징 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-30 | ||
| 납부 : 2019-08-30 | ||
| 배당기일 : 2019-09-30 | ||
| 배당종결 : 2019-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.12.12 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.18㎡(3.079평) | 1,880만원 |
| 건물 | 36.75㎡(11.117평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 6,758원 |
| 건물 | 평 | 253만 6,656원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2018.07.27
- 공시가격
- 40,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 인접도로 대비 남측 하향 완경사지를 자체지반 평탄화한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하며 서측 진입도로와의 경사차이로 차량 접근은 불가하고, 동측 진입도로에서 인근까지 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.25
- 배당요구종기일
- 2018.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황현익 | 주거용 | 전입:2014-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2013.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.11.25 | 근저당 |
| 갑(18) | 2014.01.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(19) | 2015.02.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(22) | 2018.07.11 | 임의경매 |
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