인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-157 형보주택 3층 301호 (인천광역시 남구 한나루로421번길 43-1)
과거 경매 이력
경매 2017타경500916
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 17.8㎡(5.384평)
- 건물면적
- 54.8㎡(16.577평)
- 개시결정
- 2017.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이강호 / 이강호
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 5,881만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.28 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.11.09 | 7,770만원30% | 유찰 |
| 3차2017.12.14 | 5,439만원51% | - |
| 매각 58,810,000원 (52.98%) / 입찰 4명 / 인천 황의남 | ||
| ( 2위금액 58,310,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-26 | ||
| 납부 : 2018-01-05 | ||
| 배당기일 : 2018-02-08 | ||
| 배당종결 : 2018-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.09.28 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.8㎡(5.385평) | 3,330만원 |
| 건물 | 54.8㎡(16.577평) | 7,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 787원 |
| 건물 | 평 | 468만 7,217원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2017.02.16
- 공시가격
- 64,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘인하사대부속고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 불가능하며, 남측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 남동향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 1-1.5m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.15
- 배당요구종기일
- 2017.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주영민 | 주거용 301호 전부 | 전입:2015-10-30 확정:2015-10-23 배당:2017-03-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2015.07.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.04.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.04.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.07.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.10.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.11.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.12.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.02.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2017.03.21 | 압류 |
주의사항
- ☞2017.09.19 기타 한국자산관리공사 공매통지서 제출
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