인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-148 영광빌라 1층 103호 외 1필지 (인천광역시 남구 재넘이길29번길 42)
과거 경매 이력
경매 2017타경31335
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 11.066㎡(3.347평)
- 건물면적
- 35.01㎡(10.59평)
- 개시결정
- 2017.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동석 / 이동석
- 채권자
- 허수원 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,580만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.01 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.16 | 4,480만원30% | - |
| 매각 45,800,000원 (71.56%) / 입찰 1명 / 인천 신준기 | ||
| 지급기한 : 2018-08-27 | ||
| 납부 : 2018-08-02 | ||
| 배당기일 : 2018-08-22 | ||
| 배당종결 : 2018-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.06.01 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.066㎡(3.347평) | 2,560만원 |
| 건물 | 35.01㎡(10.591평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 3,392원 |
| 건물 | 평 | 362만 5,720원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2017.10.27
- 공시가격
- 36,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천사대부속중학교” 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필 1단지 경사지의 토지를 " 다세대주택" 부지로 이용중임.
- 본건 필지 남동측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.18
- 배당요구종기일
- 2018.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동철 | 주거용 전부 | 전입:2017-02-13 확정:2017-02-13 배당:2017-10-30 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2017.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.01.18 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.04.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.07.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.10.16 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2017.11.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2018.03.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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