인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-148 영광빌라 1층 101호 외 1필지 (인천광역시 남구 재넘이길29번길 42)
과거 경매 이력
경매 2015타경44955
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 11.066㎡(3.347평)
- 건물면적
- 39.33㎡(11.897평)
- 개시결정
- 2015.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손병원 / 손병원
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 6,177만 7,000원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.03 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.06 | 5,740만원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.12 | 4,018만원51% | - |
| 매각 61,777,000원 (75.34%) / 입찰 8명 / 인천 오옥임 | ||
| ( 2위금액 55,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-24 | ||
| 납부 : 2016-06-20 | ||
| 배당기일 : 2016-08-10 | ||
| 배당종결 : 2016-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.03.03 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.066㎡(3.347평) | 3,280만원 |
| 건물 | 39.33㎡(11.897평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 4,034원 |
| 건물 | 평 | 413만 5,496원 |
- 감정원
- 삼화
- 가격시점
- 2015.09.18
- 공시가격
- 41,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 중,소 규모의 공동주택 등이 소재하는 기존주택 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 2필 일단의 대체로 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.08
- 배당요구종기일
- 2015.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장성운 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-30 확정:2014-09-30 배당:2015-10-27 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2014.07.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2014.07.08 | 근저당 |
| 갑(13) | 2015.07.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.08.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.09.02 | 임의경매 |
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