인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-144 이화빌라 1동 4층 402호 (인천광역시 남구 재넘이길51번길 35)
과거 경매 이력
경매 2016타경19475
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 10.73㎡(3.246평)
- 건물면적
- 53.27㎡(16.114평)
- 개시결정
- 2016.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오형수 / 오형수
- 채권자
- 한국자산관리공사(양도전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 6,823만 4,000원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.24 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.29 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2017.07.03 | 5,145만원51% | - |
| 매각 68,234,000원 (64.98%) / 입찰 6명 / 인천 김경주 | ||
| ( 2위금액 68,001,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-11 | ||
| 납부 : 2017-07-31 | ||
| 배당기일 : 2017-09-08 | ||
| 배당종결 : 2017-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.04.24 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.73㎡(3.246평) | 4,200만원 |
| 건물 | 53.27㎡(16.114평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 4,259원 |
| 건물 | 평 | 390만 9,644원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2016.05.30
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중고교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 일반주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 대체로 부정형의 다세대주택건물부지로 북서측도로보다 저지로 동향완경사지임.
- 본건 토지의 북서측으로 세로와 접하여 차량출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.15
- 배당요구종기일
- 2016.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우룡 | 주거용 전부 | 전입:2015-03-10 확정:2015-03-10 배당:2016-06-08 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2014.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.12.15 | 근저당 |
| 갑(16) | 2016.05.25 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2016.06.02 | 압류 |
| 갑(18) | 2016.07.14 | 가압류 |
| 갑(19) | 2017.04.06 | 압류 |
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