인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-130 동양빌라 3층 302호 (인천광역시 남구 재넘이길51번길 41)
과거 경매 이력
경매 2017타경15944
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 11.486㎡(3.474평)
- 건물면적
- 39.93㎡(12.079평)
- 개시결정
- 2017.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미정 / 김미정
- 채권자
- 완도금일수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,550만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.13 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.13 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2018.05.18 | 3,675만원51% | - |
| 매각 54,999,999원 (73.33%) / 9명 / 미납 | ||
| 4차2018.08.03 | 3,675만원51% | - |
| 매각 55,500,000원 (74%) / 입찰 5명 / 인천 김상선 | ||
| ( 2위금액 42,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-12 | ||
| 배당기일 : 2018-09-12 | ||
| 배당종결 : 2018-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.03.13 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.486㎡(3.475평) | 3,000만원 |
| 건물 | 39.93㎡(12.079평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 1,875원 |
| 건물 | 평 | 372만 5,474원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2017.06.05
- 공시가격
- 48,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시 됨.
- 본건은 인접도로 대비 북측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.22
- 배당요구종기일
- 2017.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상선 | 주거용 전부 | 전입:2008-03-19 확정:2013-03-19 배당:2017-05-31 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,[현황,등기부상 전:2008.03.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.08.22 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2006.08.22 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.04.20 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2017.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.05.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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