인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-120 별장그린빌라 1층 103호 외 1필지 (인천광역시 남구 한나루로421번길 48)
과거 경매 이력
경매 2015타경44863
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 12.21㎡(3.694평)
- 건물면적
- 37.54㎡(11.356평)
- 개시결정
- 2015.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동군 / 김동군
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,120만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.25 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.29 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.03 | 3,920만원51% | - |
| 매각 51,200,000원 (64%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 48,899,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-16 | ||
| 납부 : 2016-06-16 | ||
| 배당기일 : 2016-07-25 | ||
| 배당종결 : 2016-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.02.25 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.21㎡(3.694평) | 2,800만원 |
| 건물 | 37.54㎡(11.356평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 3,202원 |
| 건물 | 평 | 457만 9,077원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.09.21
- 보존등기일
- 1997.02.04
- 공시가격
- 39,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 공동주택 및 소규모근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨
- 완경사지대에 소재한 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약5~6미터의 포장도로에 각각 접합
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.21
- 배당요구종기일
- 2015.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오병무 | 주거용 전부 | 전입:2015-06-03 확정:2015-06-03 배당:2015-10-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2014.07.21 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.09.02 | 임의경매 |
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