인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-118 한성빌라 가동 4층 403호 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 33)
과거 경매 이력
경매 2016타경31086
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 16.164㎡(4.89평)
- 건물면적
- 44.1㎡(13.34평)
- 개시결정
- 2016.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이일성 / 이일성
- 채권자
- 유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 3,978만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.12 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.16 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2017.06.21 | 3,920만원51% | - |
| 매각 129,500,000원 (161.88%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2017.09.06 | 3,920만원51% | - |
| 매각 39,780,000원 (49.73%) / 입찰 1명 / 인천 장병호 | ||
| 지급기한 : 2017-10-12 | ||
| 납부 : 2017-10-12 | ||
| 배당기일 : 2017-11-09 | ||
| 배당종결 : 2017-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.04.12 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.164㎡(4.89평) | 3,200만원 |
| 건물 | 44.1㎡(13.34평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 9,708원 |
| 건물 | 평 | 359만 8,201원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2016.09.02
- 공시가격
- 46,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부고" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.
- 남동측으로 하향 완경사인 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6M내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.21
- 배당요구종기일
- 2016.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재기 | 주거용 전부 | 전입:2015-03-04 확정:2015-03-04 배당:2016-09-01 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2014.11.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2014.11.21 | 근저당 |
| 갑(18) | 2016.04.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2016.05.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2016.05.25 | 압류 |
| 갑(21) | 2016.06.13 | 가압류 |
| 갑(22) | 2016.06.14 | 가압류 |
| 갑(23) | 2016.07.26 | 압류 |
| 갑(24) | 2016.07.29 | 압류 |
| 갑(25) | 2016.08.19 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2016.08.29 | 압류 |
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