인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-117 한성빌라 3층 303호 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 31)
과거 경매 이력
경매 2017타경512896
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 11.31㎡(3.421평)
- 건물면적
- 37.22㎡(11.259평)
- 개시결정
- 2017.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황도명 / 황도명
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 3,717만 7,000원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.04 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.18 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2018.11.20 | 3,430만원51% | - |
| 매각 45,700,000원 (65.29%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2019.01.28 | 3,430만원51% | - |
| 매각 37,177,000원 (53.11%) / 입찰 1명 / 인천 윤봉석 | ||
| 지급기한 : 2019-03-08 | ||
| 납부 : 2019-03-08 | ||
| 배당기일 : 2019-04-05 | ||
| 배당종결 : 2019-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.09.04 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.31㎡(3.421평) | 2,800만원 |
| 건물 | 37.22㎡(11.259평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 5,685원 |
| 건물 | 평 | 373만 349원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2017.11.10
- 공시가격
- 41,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 경사지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 세로각지(약 6미터)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.08
- 배당요구종기일
- 2018.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장복남 | 주거용 전부 | 전입:2016-10-19 확정:2016-10-19 배당:2017-11-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 최외순 | 주거용 | 전입:2016-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2016.07.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2016.07.08 | 근저당 |
| 갑(14) | 2017.08.02 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.11.06 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2018.05.15 | 압류 |
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