인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-117 한성빌라 3층 301호 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 31)
과거 경매 이력
경매 2017타경27725
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 8.82㎡(2.668평)
- 건물면적
- 29.03㎡(8.782평)
- 개시결정
- 2017.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금실 / 김금실
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 2,762만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.02 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.11 | 3,710만원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.14 | 2,597만원51% | 유찰 |
| 4차2019.04.18 | 1,817만 9,000원65.7% | - |
| 매각 27,620,000원 (52.11%) / 입찰 12명 / 인천 (주)해우 | ||
| ( 2위금액 26,899,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-24 | ||
| 납부 : 2019-05-22 | ||
| 배당기일 : 2019-06-25 | ||
| 배당종결 : 2019-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.01.02 | 488일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.82㎡(2.668평) | 2,120만원 |
| 건물 | 29.03㎡(8.782평) | 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 3,628원 |
| 건물 | 평 | 362만 1,043원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2017.09.11
- 공시가격
- 32,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천사대부속중학교” 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 경사지의 토지를 " 다세대주택" 부지로 이용중임.
- 본건 필지 북서측 및 북측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2017.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-25 확정:2016-04-25 배당:2017-11-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.04.15 | 근저당 |
| 갑(11) | 2016.11.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.09.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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