인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-110 인하아트빌라 1층 103호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경45030
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 16.23㎡(4.91평)
- 건물면적
- 42.72㎡(12.923평)
- 개시결정
- 2016.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국운호 / 국운호
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도전:농협은행 )
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,010만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.22 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.26 | 4,970만원30% | - |
| 매각 50,100,000원 (70.56%) / 입찰 1명 / 인천 장현진 | ||
| 지급기한 : 2017-11-02 | ||
| 납부 : 2017-11-02 | ||
| 배당기일 : 2017-11-27 | ||
| 배당종결 : 2017-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.08.22 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.23㎡(4.91평) | 2,840만원 |
| 건물 | 42.72㎡(12.923평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 9,846원 |
| 건물 | 평 | 329만 6,448원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.12.20
- 공시가격
- 44,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 동북동측 인근에 소재하며 부근은 다세대주택 단독주택 학교 등으로 이루어진 주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 있어서 대중교통의 편리성은 보통정도임
- 부정형 평지이며 다세대주택건부지임
- 본건 동남측으로 노폭 약 6m 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.07
- 배당요구종기일
- 2017.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최우식 | 주거용 전부 | 전입:2015-05-07 확정:2015-05-07 배당:2017-01-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.05.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.05.07 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.12.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.02.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.07.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.08.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.12.12 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2017.01.20 | 압류 |
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