인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 306-102 시원주택 2차 3층 301호 (인천광역시 남구 재넘이길61번길 27)
과거 경매 이력
경매 2017타경14132
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.9㎡(8.137평)
- 개시결정
- 2017.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정래홍 / 정래홍
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 2,810만원38.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.03 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2018.02.06 | 3,220만원30% | 유찰 |
| 3차2018.03.19 | 2,254만원51% | - |
| 매각 28,100,000원 (61.09%) / 입찰 2명 / 인천 김명호 | ||
| ( 2위금액 24,650,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-03 | ||
| 납부 : 2018-05-01 | ||
| 배당기일 : 2018-06-08 | ||
| 배당종결 : 2018-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.17 | 67일 |
| 최초진행일 | 2018.01.03 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.125㎡(2.458평) | 1,840만원 |
| 건물 | 26.9㎡(8.137평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 4,615원 |
| 건물 | 평 | 339만 1,913원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2017.05.25
- 보존등기일
- 2003.01.25
- 공시가격
- 28,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천사대부속중학교” 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 경사지의 토지를 " 다세대주택" 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.24
- 배당요구종기일
- 2017.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정란숙 | 주거용 | 전입:2014-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2012.08.24 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2012.08.24 | 근저당 |
| 갑(16) | 2015.05.18 | 가압류 |
| 갑(17) | 2017.05.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
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공매
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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