인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 304-12 아트홈빌라 1층 102호 (인천광역시 남구 재넘이길39번길 28)
과거 경매 이력
경매 2017타경27831
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 11.6㎡(3.509평)
- 건물면적
- 37.95㎡(11.48평)
- 개시결정
- 2017.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정해주 / 정해주
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도전:인천축협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,332만 1,100원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.19 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.25 | 5,180만원30% | - |
| 매각 53,321,100원 (72.06%) / 입찰 1명 / 인천 (주)굿자산관리 | ||
| 지급기한 : 2018-07-10 | ||
| 납부 : 2018-07-05 | ||
| 배당기일 : 2018-08-17 | ||
| 배당종결 : 2018-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.10 | 67일 |
| 최초진행일 | 2018.04.19 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.6㎡(3.509평) | 2,812만원 |
| 건물 | 37.95㎡(11.48평) | 4,588만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 4,138원 |
| 건물 | 평 | 399만 6,516원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2017.09.12
- 공시가격
- 36,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사범대학 부속고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 다세대 주택이 밀집하는 주거지대입니다.
- 본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하여 제반교통상황은 무난한 편입니다.
- 완경사지에 위치하는 대체로 사다리형의 다세대주택 부지입니다.
- 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하여 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2017.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상하 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-25 확정:2016-05-25 배당:2017-09-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.02.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.06.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.08.30 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.09.04 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.09.12 | 압류 |
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