인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 298-14 한울타리 5층 501호 (인천광역시 남구 재넘이길 298-1)
과거 경매 이력
경매 2015타경55009
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 27.77㎡(8.4평)
- 건물면적
- 59.72㎡(18.065평)
- 개시결정
- 2015.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서연희 (개명전:서은실) / 서연희 (개명전:서은실)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,899만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.18 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.22 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 128,990,000원 (85.99%) / 입찰 8명 / 인천 안수찬 | ||
| ( 2위금액 117,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-27 | ||
| 납부 : 2016-05-27 | ||
| 배당기일 : 2016-06-21 | ||
| 배당종결 : 2016-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.03.18 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.77㎡(8.4평) | 6,000만원 |
| 건물 | 59.72㎡(18.065평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 605원 |
| 건물 | 평 | 498만 2,009원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2015.11.19
- 보존등기일
- 2012.02.23
- 공시가격
- 88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중.고교 남동측 인근에 위치, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역
- 으로서 제반주위여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 8미터 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2016.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤진수 | 주거용 전부 | 전입:2015-05-08 확정:2015-05-08 배당:2015-12-22 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.04.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2013.04.15 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.04.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.05.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.11.10 | 임의경매 |
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