인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 290-4 삼경아파트 나동 4층 401호 (인천광역시 남구 한나루로434번길 18)
과거 경매 이력
경매 2015타경61110
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 39.8㎡(12.039평)
- 건물면적
- 46.34㎡(14.018평)
- 개시결정
- 2015.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김두환 / 김두환
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 8,151만 7,900원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.13 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.18 | 6,160만원30% | - |
| 매각 81,517,900원 (92.63%) / 입찰 3명 / 인천 한병찬 | ||
| ( 2위금액 67,099,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-29 | ||
| 납부 : 2017-08-29 | ||
| 배당기일 : 2017-09-21 | ||
| 배당종결 : 2017-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.19 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.25 | 124일 |
| 최초진행일 | 2017.06.13 | 538일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.8㎡(12.039평) | 4,312만원 |
| 건물 | 46.34㎡(14.018평) | 4,488만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 3,417원 |
| 건물 | 평 | 320만 1,598원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2016.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천지방법원" 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등이 혼재하고 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.21
- 배당요구종기일
- 2016.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방춘길 | 주거용 401호전부 | 전입:2005-04-12 확정:2012-03-05 배당:2016-01-15 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [매각물건명세서상 전:2012.3.5] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.07.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.11.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.11.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.12.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.12.23 | 임의경매 |
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