인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 244-28 휴먼프라임 에이동 4층 403호 (인천광역시 남구 소성로 183-24)
과거 경매 이력
경매 2015타경35029
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 25.63㎡(7.753평)
- 건물면적
- 54.36㎡(16.444평)
- 개시결정
- 2015.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백광훈 / 백광훈
- 채권자
- 강서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 1,275만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.14 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.19 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 112,750,000원 (76.18%) / 입찰 3명 / 인천 안영진 | ||
| ( 2위금액 112,599,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-29 | ||
| 납부 : 2016-03-29 | ||
| 배당기일 : 2016-04-22 | ||
| 배당종결 : 2016-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.21 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.01.14 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.63㎡(7.753평) | 2,960만원 |
| 건물 | 54.36㎡(16.444평) | 1억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 4,897원 |
| 건물 | 평 | 720만 195원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2015.07.20
- 보존등기일
- 2011.07.05
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천지방법원 남측 인근에 위치, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.07
- 배당요구종기일
- 2015.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태일 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-18 확정:2013-03-18 배당:2015-09-21 | 보:25,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 현황상 보:2600만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.03.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.07.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 102건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처